Villa en Venta en colonia Pueblo Ucu, Ucu, Yucatan | $9,100,000 MN | 635m²

Descripción de Villa en Venta

QUINTA CERCA DE MERIDA EN VENTA Casa de campo o quinta ecologica auto-suficiente con 635 m2 de construcciones sobre un terreno en ESQUINA de 26000 m2 (150m x 175m), a 14 km del corazon (zocalo) de la historica ciudad de Merida en la peninsula mexicana de Yucatan, a 30 minutos del mar, 20 minutos del aeropuerto, y a solo unos pocos minutos de grandes supermercados como Soriana, Chedraui, Aurrera y Walmart La propiedad es realmente multi-funcional, apta tanto para uso privado como comercial, para desarrollar cualquier negocio por su excelente ubicacion, se presta perfectamente como casa de familia grande, para 2 familias, casa vacacional, casa de huespedes, B&B, restaurante, balneario, salones de fiestas y eventos, vivero, desarrollo urbano,etc y tambien puede sirvir para fraccionar y hacer varias casas aprovechando que tiene dos frentes con lineas de CFE por estar en una esquina Casa principal con 4 cuartos grandes y bano completo en la planta baja, terrazas cubiertas de 26 m de ancho alrededor, en el primer piso penthouse studio con bano completo integrado y enorme terraza Casa de huespedes independiente con cocina, 3 cuartos, cada uno con bano completo integrado, extra bano completo y patio cubierto, todo accesible con sillas de ruedas Bodega y area de lavado, carport para 3 coches Jardin bardeado con un muro de piedra maya, con mas de 50 arboles frutales maduros de todo tipo de citricos, mango, papaya, mamey, zapote y otros tipos exoticos Terreno completamente plano y rectangular de 175 m de fondo por 150 m de frente sobre carretera importante Renovaciones segun normas europeas de calidad Nuevas instalaciones electricas y sanitarias, conexion de telefono, internet Infinitum, television Dish, aire acondicionado en las recamaras, mosquiteros, tanque estacionario de gas 300 lts, 2 calentadores, propio pozo inagotable (cenote), propia planta de purificacion de agua, 3 bombas, tanque de agua 20000 lts, nuevo tanque septico organico 14000 lts, conductos de irrigacion, alberca con nueva instalacion de filtracion automatica, conectada con otra alberca para ninos, con seccion de bar y parrilla barbecue, cocina externa, area de recreacion con asientos para mas de 50 personas, cancha para deportes de raqueta de 22 por 9 m Varias piletas o chapoteaderos Mucha area para construir libremente Ha pertenecido a extranjeros por poco mas de 6 anos Escrituras y todos los documentos legales completamente en orden Las expectativas de desarrollo de infraestructura y crecimiento de la zona la hacen muy atractiva simplemente como inversion inmobiliaria - EQUIPAMIENTO: Barda perimetral Ventanas de herreria con mosquiteros Cuarto de maquinas Suavizador de agua Filtro de Osmosis Inversa Hidroneumatico Iluminacion exterior Sistema de riego en 1/4 de la superficie 1 Pozo con dos venas de agua 3 Bombas de agua Tanque elevado de 20,000 lts 1 Tinaco Rotoplas Alberca de 40,000 lts Filtro para la alberca Asador con parrilla Bar exterior techado Amplio garage techado Contrato de energia electrica de uso domestico Contrato de energia electrica de uso agricola (minimo 80 arboles o ser vivero) MUY ECONOMICA (Recibo CFE bimestral promedio de $1,000 por un consumo que en la ciudad seria por lo menos de $15,000) Linea telefonica Internet de banda ancha Aires acondicionados Diversidad de plantas y arboles frutales Es comun ver aves como pericos, pajaros tho, alcones y aguilas que anidan en el predio, y animales como coatis, oso hormiguero, etc - NOTAS: Es importante valorar los ahorros a largo plazo generados por un impuesto predial muy bajo y por lo barato de la energia electrica contratada Se encuentra a 65 km del centro de Merida La temperatura ambiente es en promedio 5°C menor que la de la ciudad Tiene una caverna que no ha sido explorada y posiblemente sea un cenote

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Datos del cŕédito

Valor del inmueble: $ 9,100,000.00
Enganche: 20 %
Plazo: 15 años

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	8.45 %
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Fuente: condusef.gob.mx		Ver mas créditos

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