Terreno en Venta en colonia Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatan | $3,300,000 MN | 0m2
Resumen de Terreno en Venta
| Tipo: | Terreno |
|---|---|
| Venta/Alquiler: | Venta |
| Precio: | $3,300,000 MN |
| Costo/m2: | |
| Baños: | 0 |
| Recámaras: | 0 |
| Área: | 0m2 |
| Ubicación: | Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatan |
| Publicado: | 13/10/2013 |
Descripción de Terreno en Venta
La propiedad se encuentra en la zona urbana de Telchac puerto, cuenta con 20 mts de frente y 12250 mts de fondo para un total de 2,450 m2 Hay otros 40m hasta la linea de marea maxima, bastante mas que lo que exige la legislacion federal como derecho de via, si bien no se pueden realizar construcciones permanentes en la zona federal (solo palapas y beach cabanas) suman 1625m de fondo Este terreno se encuentra contenido dentro de la mancha urbana, con las siguientes ventajas: tiene pocas restricciones de construccion por parte de la Secretaria del Medio Ambiente de Yucatan (SEDUMA), ya que impera el reglamento de imagen urbana de progreso (poblacion de playa con reglamento propio mas cercana) esto confirmaron el tesorero y el secretario del ayuntamiento de Telchac Puerto revisando los planos que obran en dicho municipio, hay disponibilidad de los servicios de agua potable, energia electrica, acceso por carretera pavimentada en excelente estado, telefonia local disponible, antenas de celular e inclusive gasolinera en un radio no mayor de 2 kms Ademas de poder acceder via Progreso, hay dos carreteras perpendiculares a la costa en muy buen estado, una por Dzemul (por donde esta Flamingo Lakes) y otra por Telchac Pueblo (por donde esta la hacienda San Eduardo) Ambas entroncan con la autopista Merida-Motul, ofrecen rutas alternas mas rapidas para llegar a Merida, con mucho menos trafico ni radares o retenes Los vecinos son familias de buen nivel economico, cuyas construcciones agregan plusvalia al predio Premios del predio: Esta muy bien ubicado entre el unico puerto de abrigo en 35 km a la redonda (15km aproximadamente) y el centro del pueblo (a 1 km del nuevo muelle aproximadamente), accesibles los servicios de luz, agua potable, telefonia, telefonia celular e internet por estar en zona urbana, poca restriccion de construccion Por su cercania al puerto de abrigo, que cuenta con servicios de marina y gasolineria, puede promoverse entre aquellos que se interesen en el veleo o la navegacion de placer, asi como los deportes acuaticos Ademas, tiene 65 metros adicionales para llegar a la esquina (65 m sobre la carretera y al parecer hasta 9 m en el mar debido a la inclinacion de la calle) que pueden reclamarse facilmente por ser el unico colindante Este es un sobrante producto de la incorrecta medicion del predio original, de hecho, el predio deberia colindar con la calle, formando esquina, segun los planos locales del municipio de Telchac y los planos de catastro
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Ubicación de Terreno en Venta
Evaluación de la zona Pueblo Telchac Puerto
| Evaluación General de usuarios y Agentes para Pueblo Telchac Puerto: | ||
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| Seguridad del lugar | ||
| Restaurantes Cercanos | ||
| Comercios Cercanos | ||
| Parques y Recreación Cercanos | ||
| Escuelas Cercanas | ||
| Sin problemas de Tráfico | ||
| Fácil de encontrar Estacionamiento | ||
| Lugares de Entretenimiento y Vida Nocturna Cercanos |
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| Buen Transporte público | ||
| Limpieza en las calles | ||
| Agradable para Caminar | ||
| Admite animales | ||
| Pueblo Telchac Puerto ha sido evaluada 0 veces | ||
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