Departamento en Venta en colonia El Carmen I, Carmen, Campeche | $690,000 MXN | 130m2
Resumen de Departamento en Venta
| Tipo: | Departamento |
|---|---|
| Venta/Alquiler: | Venta |
| Precio: | $690,000 MXN |
| Costo/m2: | 5,308 MXN |
| Baños: | 2 |
| Recámaras: | 0 |
| Área: | 130m2 |
| Ubicación: | El Carmen I, Carmen, Campeche |
| Publicado: | 29/04/2016 |
Descripción de Departamento en Venta
ID:70077, Cancún ? Avenida Flamingo Y Calle 46, Playa del Carmen, Mexico CANCUN, Avenida Flamingo & Calle 46, Playa del Carmen, Mexico THE ELEMENTS es un proyecto de 92 departamentos, la mayorÃa de 2 recamaras, 2 baños completos y todos con sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, terraza de más de 20m2 y acabados de lujo. CONTEMPORANEO MODERNO CONSTRUCCION 130 M 2 2 RECAMARAS 2 BAÃOS VALOR $690,000 DLLS El complejo está dividido en 23 torres de los cuales 23 departamentos son pent-houses con un área de solárium con jacuzzi independiente en promedio de 50m2. El condominio en un proyecto de departamentos de lujo ubicado en la zona de mejor crecimiento de playa y con una locación turÃstica lo que hace muy fácil la renta de los mismos para un retorno de inversión. Como referencia, están al final de la Av. 46 (Av. CTM) y la playa. Contamos con una alberca de 400m3, más de dos mil metros cuadrados de áreas verdes, 2 jacuzzis en las áreas comunes, Business center, gimnasio, 2,700 m2 de pasillos techados y un club de playa exclusivo para uso de condóminos y huéspedes. Estas caracterÃsticas son únicas en el centro de Playa del Carmen por lo que debes de tomar en cuenta todos estos factores a la hora de tomar una decisión. Cada unidad cuenta con su cajón de estacionamiento en el perÃmetro del condominio desde donde se puede ingresar por una de las 7 puertas perimetrales que cuentan con un control de acceso digital. Contamos con vigilancia las 24 horas, internet inalámbrico e interfono para comunicación entre departamentos, accesos, lobby y administración. La cuota de mantenimiento es de 5,000 pesos (6,000 pesos en el caso de que tengas la unidad en renta vacacional) donde se incluye el mantenimiento de áreas comunes, la seguridad 24 horas, internet inalámbrico y todo lo relacionado con el mantenimiento de áreas comunes. Además está el pago de renta del club de playa que son 3,000 usd anuales, y como te comente es de uso exclusivo de condóminos y huéspedes de este complejo. Por todas estas caracterÃsticas y ubicación, el proyecto funciona muy bien para rentas vacacionales por lo que es una buena oportunidad para el retorno de inversión. Estas son las tarifas vigentes de las rentas vacacionales en donde considerando el promedio base de las rentas por año y descontando los gastos fijos de servicios, mantenimiento y comisiones, tenemos un retorno de inversión de 7% en promedio anual.
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| Seguridad del lugar | ||
| Restaurantes Cercanos | ||
| Comercios Cercanos | ||
| Parques y Recreación Cercanos | ||
| Escuelas Cercanas | ||
| Sin problemas de Tráfico | ||
| Fácil de encontrar Estacionamiento | ||
| Lugares de Entretenimiento y Vida Nocturna Cercanos |
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| Buen Transporte público | ||
| Limpieza en las calles | ||
| Agradable para Caminar | ||
| Admite animales | ||
| El Carmen I ha sido evaluada 0 veces | ||
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