Oficina en Venta en colonia Fraccionamiento Altabrisa, Merida, Yucatan | $732,911 MN | 0m²

Descripción de Oficina en Venta

LA MEJOR OPCION EN OFICINAS Magnia Corporate Center es un inigualable edificio de oficinas categoria AAA que se localiza en el Fraccionamiento Altabrisa de Merida, Yucatan El proyecto esta conformado por 11 pisos Una planta baja, cinco pisos de estacionamiento y cinco pisos de oficinas Sin duda, este proyecto esta planeado para satisfacer la creciente demanda de oficinas en la ciudad gracias a su inmejorable ubicacion, caracteristicas y precio Tendra los costos de operacion y mantenimiento mas bajos de la ciudad, por lo que se convierte en la mejor opcion de oficinas en Merida Magnia Corporate Center logra que el diseno contemporaneo del edificio conviva con su funcionalidad Contara con un “Business Center” el cual incluira un centro de impresion y 3 salas de juntas para uso de los inquilinos, contando con la mas alta tecnologia en equipos de oficina y ademas servicio de mensajeria ¡5 cajones privativos de estacionamiento por cada 100 m2 en promedio! Magnia Corporate Center se los otorga y escritura, ya que es el unico edificio de oficinas en Merida que cuenta con 1 cajon de estacionamiento por cada 2294 m2 de area rentable, dando un total de 263 cajones PROTECCION DE SU INVERSION Las Fachadas compuestas de Vidrio-Aluminio estan preparadas contra Huracanes segun las normas de CFE Todas las oficinas de Magnia Corporate Center cuentan con Vidrios dobles (Duo-Vent), con pelicula interna que le brinda aislamiento termico y acustico en todas sus areas Contamos con un lobby principal en Planta Baja, que brindara a las oficinas un control de acceso y seguridad, ademas de proyectar un alto status y atencion a visitantes y propietarios FLEXIBILIDAD PARA TODO TIPO DE NECESIDADES Este edificio de oficinas ofrece espacios tanto para empresas pequenas como medianas y van desde los 33 m2 hasta los 861 m2 (un piso entero) Los pisos, estan compuestos de 9 a 15 modulos independientes, lo que brinda una flexibilidad en el uso de los espacios MAYORES OPORTUNIDADES DE NEGOCIO El edificio se operara como un “Shared Benefits Business Community(1)”® (Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos), lo que aumentara su atractivo y plusvalia (1) Edificios enfocados en integrar una comunidad de negocios entre los inquilinos del edificio para crear lazos comerciales y beneficios entre los mismos CARACTERISTICAS GENERALES  Ubicacion: Ubicado dentro de la zona mas exclusiva de Merida y cerca de principales avenidas y comercios  Estacionamiento: Amplios cajones (270 m de ancho) 31 cajones para visitantes Luces de emergencia  Altura Libre: Mas altura que ningun otro edificio 390 m en el Pent-house y la Planta Baja de piso a losa 350 m en los pisos 7, 8, 9 y 10 de piso a losa  Sanitarios: 2 banos comunes por cada piso Sanitarios con sistemas automaticos CARACTERISTICAS GENERALES  Elevadores: 2 elevadores de lujo y alta velocidad (175 m/seg) con capacidad para 14 personas cada uno Elevadores con sistema de control inteligente, reducen el tiempo de espera Cerrado de puertas de alta sensibilidad para evitar que los usuarios se golpeen  Equipamiento: Ventajas termicas y acusticas en el Penthouse, debido a la utilizacion de casetones de poliestireno, obteniendo asi un ahorro en el consumo de energia de aires acondicionados Coladeras con trampa para olores en todo el edificio Vigilancia permanente las 24hrs, accesos controlados y sistema de 14 camaras de circuito cerrado Para-rayos en la azotea CARACTERISTICAS GENERALES  Operacion: La cuota de operacion es de $2400 mas iva mensuales en promedio por m2 La cual incluye los servicios de luz y agua de las areas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines y Business Center, limpieza del comedor para empleados asi como de las areas comunes, etc  Inversion de Exito Garantizada: Ambiente ejecutivo dentro de una Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos ® Calidad en la Construccion: mas de 20 anos y 50 proyectos exitosos nos respaldan Alta plusvalia y rentabilidad en la inversion Administracion profesional del condominio Los precios van desde oficinas de 732,911

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Datos del cŕédito

Valor del inmueble: $ 732,911.00
Enganche: 20 %
Plazo: 15 años

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Fuente: condusef.gob.mx		Ver mas créditos

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