Oficina en Renta en colonia Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, Nuevo Leon | $140,367 MXN | 432m²

Descripción de Oficina en Renta

(folio: 1208) Oficina en obra gris ubicada en edificio A+ en Valle Oriente, San Pedro Garza García. La torre goza de una ubicación privilegiada. AREA: 432.61 m² RENTA: $125,456.9 pesos ($290/m²) MANT: $12,113.08 pesos ($28/m²) ESTACIONAMIENTO: 14 cajones MANTENIMIENTO DE ESTACIONAMIENTO: $2,800 pesos ($200/cajón) TOTAL: $140,367 pesos *Precios más IVA ENTREGA: Obra gris, con instalaciones en punta. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio A+ Régimen en Condominio Vertical Diseño arquitectónico contemporáneo y vanguardista Nueve niveles de oficinas, dos Unidades Condominales por piso de oficinas Estructura con de Concreto Reforzado y Sistema Postensado Fachada de aluminio con doble vidrio en diferentes tonos de azul Áreas Comerciales de 2,125 m2 en planta baja y mezzanine Las áreas para oficinas se entregan en obra gris Áreas Comunes y Comunes de Uso Exclusivo están con Acabados al 100% Preparaciones para baños independientes (hombres/mujeres) en cada piso Sistema de aire acondicionado independiente para cada piso. Instalaciones en Punta Tres elevadores inteligentes de alta velocidad para pasajeros (Del S6 al N9) Un elevador para carga y servicio (Del S1 al N9) Preparación para instalaciones en punta de especiales de audio, voz y datos Preparación en Punta, para instalación de antena satelital en azotea Cajones de estacionamiento exclusivos para cada piso de oficinas Control de acceso vehicular independiente para visitantes y usuarios Vigilancia 24 horas Acceso privado a elevadores Seis niveles de estacionamiento subterráneo Cajones extras disponibles para venta Dos niveles de estacionamiento para áreas comerciales y visitantes Ventanas Duo Vent para aislamiento de ruido y temperatura Sistema de control y alarma contra incendio en cada piso con detección de humo Preparación para rociadores contra incendio (Obligatorio para cada unidad condominal) Preparación para sistema de circuito cerrado en áreas privadas Escaleras de emergencia presurizadas con sistema de ventilación Planta de luz para emergencias Sistema de circuito cerrado en áreas comunes Puerta de emergencia con barra de pánico y retardador de calor Área de carga y descarga de materiales de desecho UBICACION: Localizado en Zona Comercial de Alta Plusvalía en San Pedro Garza García, adjunto y conectado a uno de los Centros Comerciales de mayor prestigio en Monterrey. Con acceso rápido a las arterias viales de mayor relevancia en San Pedro y Monterrey.

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