Oficina en Renta en colonia Colonia Independencia, Monterrey, Nuevo Leon | $275 MN | 9,410m²

Descripción de Oficina en Renta

¡¡¡ ESTENE OFICINAS COMERCIALES EN EL EDIFICIO "TORRE BICENTENARIO", CON FACHADA NORTE A LA PLAZA EN LA CUAL SE ENCUENTRA EL MONUMENTO AL BICENTENARIO DE LA INDEPENDENCIA FORMANDO UN CONJUNTO ARQUITECTONICO INTEGRAL Y PARTE DEL PROYECTO DE REGENERACION DE LA ZONA CENTRO SOBRE AV MORONES PRIETO FRENTE EL PALACIO MUNICIPAL DE LA CD DE MONTERREY, MAGNIFICOS ACCESOS Y VISTA PRIVILEGIADA !!! PRECIO DESDE $ 275 POR M2 CUOTA DE MANTENIMIENTO $ 40 POR M2 RENTA DE PISOS COMPLETOS, TORRE BICENTENARIO goza por su ubicacion de una vialidad operativa optima, tanto de sus accesos como salidas ya que al colindar al Pte con la Calle San Luis Potosi y al Ote con la Calle Nuevo Leon le permite al residente y a sus visitantes desplazarse con facilidad Espacios disponibles de: Oficina N!: 2915 M2 Oficina N2: 2915 M2 Oficina N3; 4752 M2 Oficina N4; 4892 M2 Oficina N5; 4892 M2 Oficina N6; 4892 M2 Oficina N7; 4892 M2 Oficina N8; 4892 M2 TORRE BICENTENARIO cuenta con las instalaciones que lo distinguen como un edificio inteligente en su operacion, con alta tecnologia en su diseno acordes con las necesidades que demandan los tiempos actuales y que le permiten una operacion eficiente al mejor costo posible: - Altura total del edificio en su volumetria frontal de 451 M - Area total de construccion de 9,410 M2 - Area total de oficinas de 4,161 M2 distribuidas en 8 (ocho) pisos conformados por dos cuerpos integrados por un puente en el area sur de los mismos - Area total de estacionamientos de 4,085 M2 para un total de 155 cajones, distribuidos en 2 (dos) niveles de la parte inferior del area de las oficinas y 5 (cinco) niveles de la parte posterior de las mismas - Terraza Jardin ecologica con una superficie de 637 M2 con acceso a la misma en el nivel 3 (tres) de oficinas - Terraza en azotea con estructura arquitectonica en la parte superior del area de oficinas, con vista panoramica a la Macroplaza y Paseo de Santa Lucia con una superficie de 526 M2 - Dos elevadores con capacidad para 14 personas cada uno con 11 estaciones de acceso, - Escalera con acceso a 11 niveles del edificio, con sistema de presurizado por seguridad - Climatizacion: Muros de alta capacidad de aislamiento en sus oficinas y Duovent en sus ventanales, - Sistema de circuito cerrado de television (CCTV), de voz y datos, fibra optica, etc - Control de acceso peatonal y vehicular a traves de sistemas de camaras de seguridad, asi como del area de estacionamientos a las areas de oficinas Un alto porcentaje de las rutas de transporte colectivo circulan en la periferia del edificio y la cercania del Metro (Zuazua y Padre Mier) permiten a los residentes y sus visitantes puedan llegar facilmente a sus instalaciones ENTREGA EN OBRA GRIS E INSTALACIONES AL PIE Preparacion completa para servicios de agua, electricidad, Aire Acondicionado, Sistema vs Incendio

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