Casa en Venta en colonia Balcones Del Campestre, San Pedro Garza Garci­a, Nuevo Leon | $19,500,000 MXN | 619m²

Descripción de Casa en Venta

ID:63489, Estrene Residencia de Lujo en fraccionamiento privado con Casa Club, espectaculares vistas panorámicas, ubicación privilegiada – no tiene vecinos al frente (área verde municipal) ni atrás (colinda con el parque), orientación norte-sur lo que permite una ventilación cruzada e iluminación natural, distribución funcional que separa las áreas sociales de las privadas. PLANTA PRINCIPAL (nivel de calle): Entrada principal con área de jardín, cochera triple, Recibidor, Estudio, Baño de visitas. Sala Comedor con área para bar o mesa de juegos con área de pantry, que se comunica a la terraza con espléndidas vistas panorámicas. Family Room con acceso a la misma terraza y se comunica al área social con puertas ocultas, Cocina con espacio para alacena, pasillo de servicio desde cochera. PLANTA BAJA: Área social con espacio para Sala de Cine, Mesa de Juegos, Bar, Baño Completo, Terraza de 48 m2 cubierta con área para asador y barra, Jardín de 160 m2 con Alberca Infinito de 4x8 mts, Asoleadero y Fuente, con una vista excepcional. Área de servicio: Lavandería, Patio, Bodegas, Cuarto y Baño de servicio PLANTA ALTA: Clóset de Blancos y Sink, Estancia con salida a terraza frontal, 3 Recámaras con walk in closet cada una, la principal con enorme vestidor. CARACTERÍSTICAS: En Fracc. privado con Casa Club con salón de eventos, terraza, juegos infantiles, cancha de basketball y futbol. Residencia espectacular con acabados de lujo,detalles de cantera y deck de madera en fachada, ventanas Duo-Vent en casi toda la casa, pisos de placas completas de mármol blanco arena colocado a hueso en planta principal y de 60x60 en planta baja del área social y en planta alta en estancia y pasillos; duela de ingeniería en recámaras, porcelanato de 60 x60 en vestidores y baños; porcelanato 30x60 en terrazas; contactos y apagadores marca Bticino, preparación red de voz y datos: conmutador, iluminación inteligente, bocinas en áreas sociales, cámaras video portero, etc.. Placa termoaislante Hebel en losa de azotea e impermeabilizacion en losas de azotea, jardín, y exteriores con garantía de proveedor, preparación y ductería para climas Fan & Coil. Alberca Infinto con equipo hidroneumático (no incluye calefacción, pero sí preparación), lavabos de mármol con ovalines, el de visitas de diseño único, puertas interiores de 2.44 m de altura enchapadas en nogal con aislante acústico, Vestidores de MDF acabado tipo lino color blanco hueso o gris. NO INCLUYE: *Cocina *Equipos de Aire Acondicionado, controles e instación *Crpinterías no mencionadas, tales como: muebles empotrados para TV, pantry, gabinete de comedor, bares *Asador y Campana *Muros Verdes * Espejos y Canceles de Cristal Templado en Baños * Calefacción ni luminaria multicolor Leds en Alberca *Portones en Planta Baja Patio de Servicio y Terraza *Boilers Se adjunta archivo de PDF con especificaciones de entrega

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Valor del inmueble: $ 19,500,000.00
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